M Hanung M H pbs A 261053058

Materi Aspek Hukum Dan Arbitrase

Buat teman-teman kps a iain ska 2010 silahkan mengambil materi pak helmi yang ada di sini silakan mendownload materi di bawah ini. terimakasih Download...

Transfer Uang Bank Konvensional & Bank Syariah

BAB I
A.Pengertian transfer
Transfer uang adalah kegiatan jasa bank untuk memindahkan sejumlah dana tertentu sesuai dengan perintah sipemberi amanat yang ditunjukkan untuk keuntungan seseorang yang ditunjukkan sebagai penerima transfer (Beneficiary) dan terjadi karena pembayaran dimana sipembayaran dan sipenerima pembayaran tidak saling bertemu, dan berlainan kota ataupun Negara. Misalnya saja saja karena kedua-keduannya berada dikota yang berlainan atau bahkan dinegara yang berlainan yang tidak memungkinkan untuk bertemu.
Transfer timbul karena berbagai macam transaksi pembayaran, sebagai contoh adalah pembayaran harga barang atau pesanan, hutang piutang, dan penerimaan uang antar kerabat dan keluarga.

B.Jenis-jenis transfer
Adapun jenis dari transfer, terbagi atas tiga jenis transfer :
1.Transfer biasa
Yaitu penerimaan uang yang dilakukkan oleh nasabah pada bank yang sama. Waktu yang dibutuhkan dalam transaksi biasa ini adalah 2 hari
Pengiriman uang dapat dibagi menjadi 2 transaksi :
a.Pengiriman uang keluar (transfer keluar) adalah satu jenis pengiriman uang yang dapat menyederhanakkan lalu lintas pembayaran adalah melalui pengiriman uang keluar (transfer keluar).
b.Pengiriman uang masuk (transfer masuk) selain transfer keluar juga ada transfer masuk, dimana bank menerima amanat dari salah satu cabang untuk membayar sejumlah uang kepada seseorang (beneficiary).
Download...

Teknik-Teknik Penganggaran Modal

Capital : aktiva tetap yang digunakan untuk beroperasi
Budget : rencana yang terperinci dari proyeksi arus kas masuk / cash inflow dan kas keluar / cash outflow untuk beberapa waktu mendatang
Capital budget : rencana belanja perusahaan untuk pengeluaran aktiva tetap
Capital budgeting : keseluruhan proses analisis proyek-proyek yang pengembangannya diharapkan akan berlanjut lebih dari 1 tahun dan menentukan proyek mana yang akan dimasukkan dalam capital budget

Pentingnya Capital Budgeting :
1.Dampak jangka panjang
2.nentuan saat ketersediaan aktiva tetap
3.Kualitas aktiva tetap
4.Menghimpun dana

Kategori Usulan Investasi
Penggantian / replacement
Pemeliharaan bisnis -> mengganti peralatan yang rusak
Pengurangan biaya -> mengganti peralatan yang boros
Ekspansi
Ekspansi untuk produk yang sudah ada
Ekspansi untuk produk yang berbeda
Lainnya
Kategori ini termasuk gedung perkantoran, tempat parkir dsb.

Sifat Usulan Proyek :
A.Proyek mutually exclusive
Sekumpulan proyek dimana hanya satu yang dapat diterima karena fungsinya sama.
Artinya diterima proyek yang satu menyebabkan ditolaknya proyek lain.
contoh : perusahaan yang memerlukan perbaikan dalam sistem penanganan bahan baku di pabrik, pekerjaan tersebut bisa dilakukan dengan conveyor belt atau forklift.

B.Proyek independen
Proyek-proyek yang mempunyai fungsi yang berlainan
Contoh : disamping sistem penanganan bahan baku perusahaan juga membutuhkan mesin pengepak hasil produksi

Arus Kash/CASH FLOWS
Arus kas masuk : cash inflow/ cash flow / proceeds
Rumus = EAT + Depresiasi
Arus kas keluar : cash outflow / capital outlay / initial investment

Metode Evaluasi Proyek :
Payback period / PP
Discounted payback period / DPP
Net present value / NPV
Internal rate of return / IRR

Payback Period
Payback period adalah suatu metode untuk menentukan berapa lama satu investasi akan kembali
Kriteria seleksi
Jika hanya ada 1 usulan, pilihan yang umurnya ≤ umur investasi
Jika lebih dari 1 usulan :
Mutually exclusive -> yang diterima adalah yang umurnya ≤ umur investasi dan terendah
Independen -> yang diterima adalah yang umurnya ≤ umur investasi

Semakin pendek periode pemulihan / payback period semakin baik.
Jika proyek ini adalah mutually exclusive maka proyek S akan memiliki peringkat diatas proyek L karena memiliki payback period yang lebih pendek.
Kebaikan payback period : mudah dan sederhana perhitungannnya dan digunakan untuk perusahaan kecil.
Keburukan payback period : tidak memperhatikan nilai waktu dari uang dan tidak memperhatikan penerimaan investasi atau proceeds yang diperoleh setelah payback period tercapai.

Discounted Payback Period
Lamanya waktu yang dibutuhkan bagi arus kas investasi yang didiskontokan pada biaya modal investasi untuk menutup biaya.
Contoh : seperti soal pada payback period yaitu arus kas bersih untuk proyek S dan L dengan asumsi kedua proyek memiliki biaya modal sebesar 10%.
Setiap arus kas dibagi dengan (1+k)t, dimana k adalah biaya modal dan t adalah tahun dimana arus kas dapat terjadi.

Net Present Value/Nilai Sekarang Bersih
Net present value adalah selisih antara nilai sekarang dari cash inflow/proceeds dengan pengeluaran untuk keperluan investasi / capital outlays.
Untuk menghitung NPV langkah-langkahnya sebagai berikut :
Tentukan nilai sekarang dari arus masuk / cash inflow dan arus kas keluar/ cash outflow yang didiskontokan panda biaya modal proyek
Jumlahkan arus kas yang didiskontokan hasilnya merupakan NPV proyek.
Kriteria penilaian :
Jika NPV positif -> proyek diterima,
jika NPV negatif -> proyek harus ditolak.
Jika ada 2 proyek dengan NPV positif adalah mutually exclusive maka salah satu dengan NPV terbesar harus dipilih.

Internal Rate Of Return/IRR
IRR adalah metode yang mencari suatu tingkat bunga yang membuat PV dari cash inflow akan sama dengan nilai cash outflownya / investasi yang telah dikeluarkan.
PV cash inflow = cash outflow
NPV = 0
Kriteria seleksi :
Jika hanya ada satu usulan pilih IRR > Biaya modal/COC
Jika ada lebih dari 1 usulan, pilih IRR > biaya modal dan yang tertinggi
Secara trial error :
Pilih tingkat discount rate tertentu untuk menghitung NPV
Pilih 2 macam discount rate
Bila tingkat discount rate yang pertama menghasilkan nilai NPV negatif, cari discount rate kedua yang dapat menghasilkan nilai NPV positif

Contoh Tugas Manajemen Keuangan
Manajer PT SENTOSA sedang menganalis 2 usulan investasi sebagai proyeksi masa depan yaitu melakukan investasi di bidang perkebunan dan bidang peternakan. Di bidang perkebunan diperlukan investasi awal Rp 20 juta dan di bidang peternakan dibutuhkan investasi awal Rp 15 juta. Biaya modal yang ditanggung perusahaan adalah 12%. Berdasarkan laporan diperoleh arus kas masuk / cash inflow sebagai berikut : bidang perkebunan cash inflow selama tiga taun adalah tetap sebesar Rp 10 juta. Di bidang peternakan selama tiga tahun berturut-turut adalah sebagai berikut : Rp 10juta, Rp 12 juta dan Rp 2 juta.
Dari kedua usulan investasi lakukan penilaian investasi dengan metode payback period, discounted payback period, net present value dan internal rate of return.

Tips Mengatasi ketombe

Hallo para sobat sekalian, gimana kabar kalian? Pada sibuk ngampuskah? atau pada sibuk kerja?udah lama kite kagak ketemu(sok kenal banget seh loe…akakaka, kalo mau jawab pertanyaan tadi ntaran aje yach…akakaka, nah sekarang kita langsung ketopik pembahasan, kali ini kita akan mengulas sedikit mengenai ketombe…kebayang gag sech bro?tampang keren, style asik poenya. Tapi kok ketombean akakaka malu donk sama temen apalagi sama pacar, pastinya ketombe sangat mengganggu dan membuat rasa percaya diri kita menurun, hadowh apalagi pas lagi pacaran, lagi asik-asiknya berduaan tiba-tiba sang pacar berkata “beibh tadi udah shampoan belum?”, bisa ngrusak suasana deh…nggak jadi mesra-mesrahan, dan malu pisan euy.
Buat para cewek-cewek permasalahan ketombe pasti sangatlah memusingkan dan membuat emosi yang berkepanjangan (lebay.com), Hahaha, ribetnya jadi Cewek cantik.
Tenang dech, ada nich cara mengatasi ketombe secara alami yang khusus dibagiin buat kalian yang lagi gencar-gencarnya gencatan senjata sama masalah rambut satu ini.

Ada beberapa tips untuk mengatasi kulit kepala dari masalah ketombe :

1. Dengan kangkung
Ambil daun kangkung 3 batang, daun seledri 3 helai, garam dapur 1 sendok teh, air bersih 1 gelas. Kangkung, seledri, garam ditumbuk sampai halus. Masukkan kedalam sebuah wadah dan tambahkan air, kemudian disaring. Keramaslah dengan menggunakan hasil saringannya. Diamkan selama 30 menit lalu keramas seperti biasa

2. Dengan jeruk nipis
Satu butir jeruk nipis dan airnya dioleskan pada kulit kepala yang berketombe. Biarkan selama 20-30 menit kemudian keramasiseperti biasa. Lakukan rutin 2-3 kali seminggu.
Semoga bermanfaat.

3.Cuka putih
Cuka putih adalah obat yang sangat baik untuk ketombe. Campurkan secangkir cuka putih dengan secangkir air, dan tuangkan di kulit kepala Anda setelah berkeramas, sebagai bilasan akhir. Biarkan sebentar, kemudian bilas dengan air bersih.
Anda juga dapat mencuci rambut Anda dengan satu sendok cuka yang dicampur 3 sendok makan minyak, lalu dibersihkan dengan sampo. Cara ini memberikan efek yang sama baiknya.

4. Garam
Ambil garam meja ketika Anda akan mencuci rambut Anda. Taburkan dan gosok kulit kepala Anda dengan garam. Bilaslah setelah beberapa saat dan bersihkan rambut Anda dengan sampo.

5. Santan kelapa
Campur santan dari setengah butir kelapa, satu gelas jus buah nanas, perasan jeruk nipis, dan satu setengah gelas air kelapa. Aduk secara merata. Gunakan campuran ini untuk mencuci rambut setiap lima hari sekali. Bersihkan dengan sampo setiap kali melakukannya.

Selamat mencoba, semoga bermanfaat yaa, eitz tadi itu tips buat ngilangin ketombe bukan resep buat kue lho…xixixixix